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长沙"大标的"二手房降价多 赠与过户如何收费
备受关注的不动产登记制度推动北京、上海等地的别墅抛售?长沙也出现了“大标的”二手房降价十几万元抛售的情况。有市民闻风先动拨打本报热线咨询，想把自己名下房子转给孩子需要缴纳哪些费用?本报特邀律师为你详解家庭成员内部房产过户收费。
“大标的”二手房降价多
4月7日上午，记者在长沙芙蓉路、湘江中路等地的几家房屋中介公司门店了解到，最近交易量并没有特别增多，但趁着清明假期前来咨询的比较多。“大部分是二手房买卖，也有人咨询把房产转到家人名下收费的情况。”湘江世纪城内一房屋中介店员肖芳说。
在该店咨询的朱先生称，他手头有好几套房子在湘江世纪城，“不少人像我一样干脆卖了，也有朋友把房子转到其他家人名下，担心以后开征房产税，过户麻烦。”朱先生说。
长沙嘉业房地产顾问有限公司区域总监王顶介绍，3月以来，该公司旗下门店出现特别情况，准备出售的“大标的”二手房委托量增多，而且降价明显。
“所谓大标的，就是面积大、价格贵的房子，也可以说是豪宅。”王顶说，“有的二手房每平方米降价幅度有一千元，相当于降价十几万。”王顶称，他们不便猜测客户抛售房子原因，但降幅这么大出售，确实很少见。
长沙市房地产中介协会秘书长刘元林介绍，不动产登记制度出台，会促进二手房交易增长。据他了解，如果是家庭成员内部过户，通过中介办理手续的很少，因为无需耗费太多时间。如果中介办理，收费在千元左右。
责任编辑： xiazezheng
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