上一篇
济南市民停车遭随意收费 相关部门:研究后回复下一篇
单身族不能买房有望破解 待数据联网后即可办理过户和全国很多城市一样,在限购政策出台、违规销售严打、银行收紧房贷的大环境下,济南市区楼市急速“降温”。而鲁网记者在采访中发现,济南的楼市出现分流,限购区内的楼盘大都“门前冷落鞍马稀”,突然闲下来的置业顾问甚至想休假,而不在限购范围内的章丘楼市却异军突起,不少人扎堆来这里“下注”。
市区楼市冷清 置业顾问欲休假
如果把售楼处比作楼市气象的晴雨表,那么置业顾问无疑就是气象播报员,楼市冷暖,他们是最先感受到的人。
“前段时间忙惯了,突然闲下来觉着不适应了。”昨天,南城某住宅项目置业顾问小李跟朋友抱怨道,济南限购之后,前往售楼处看房的人明显减少,前段时间熙熙攘攘的售楼处如今“门前冷落鞍马稀”,多数时间都是冷冷清清的,“过两天如果还这样,就去跟领导申请休假,把驾照考出来。”
小李所反映的并不是济南一家楼盘的情况,记者在济南东部探盘时也发现,往日一些备受关注的项目同样遇冷,缺少访客,售楼处内的置业顾问大都低头玩着手机。此外,由于国庆期间济南先后有四家房企因违规销售被查,因此其余项目普遍神经紧张,置业顾问在接待客户时也谨慎了许多。
“我们现在只做产品介绍,没有认筹这一项,正式销售得等到项目拿到预售证后才能进行,而且是随到随销,不会集中开盘。”在位于世纪大道旁某项目的售楼处内,记者以买房者的身份咨询购房事宜,得到了一位置业顾问的上述回答。该职业顾问表示,由于政策新出,暂时无法对市场进行判断,因此接下来项目房价会不会涨并不能确定。
章丘异军突起 市民扎堆买别墅
受限购政策影响,济南市区内历下、市中、槐荫、天桥、高新、历城等辖区内住宅项目均受到较大冲击,而在不受限购的济南新区章丘,记者却看到了另一番景象。
昨天下午,记者来到位于章丘境内的一处别墅项目的售楼处,与市区形成鲜明的对比,在这个由实体别墅改造的售楼处内,七八个置业顾问忙前忙后,几乎没有闲暇时间。
“到我们这儿买别墅的客户里面,有三分之二以上都是从济南市里过来的,有投资的,也有自住的。”一位置业顾问告诉记者,限购对他们项目并没有产生多大影响,甚至在国庆期间,该项目每天都可销售十几套别墅,比平时还要火爆许多。
在售楼处内,记者遇到刚刚从市区赶过来的购房者老宋,尽管是第一次来看项目,但他还是爽快地认购了一套300多平米的叠拼别墅。“7千多一平,总价才200来万,这个价现在从市区也就买套位置好点的中等户型。”在老宋看来,随着章丘划区后,未来这里的房价肯定会大涨,买别墅一定是坐等升值的。
就在记者跟老宋交流的时候,旁边一位同样来自济南市区的顾客与置业顾问签定了购房合同。对于为何要在章丘买房,该顾客不愿多说,但其在与置业顾问交谈时记者曾听到,该顾客此前还在济南市区内多个项目认了筹,但限购出台后,只能逐一退掉。
置业顾问告诉记者,虽然章丘暂时还不在限购范围内,但谁都无法预料政策将来会不会变,而由于市区与章丘搭界的土地都拍到六千多一平米,很多济南市民开始看好章丘这块新兴市场,尤其是别墅,抢在房价上涨以及政策变动之前,不少人选择了提前出手。(鲁网记者 鞠鹏)
责任编辑: liwenjun
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
阿克苏房价涨了吗?目前在售的楼盘有哪些?
22022年11月阿克苏最新房价是多少?较上月表现
3阿克苏房价上涨了吗?目前买房均价是多少?
42022年11月阿克苏房子价格是多少?目前有哪些
5阿克苏当前各区域买房均价是多少?推荐入手哪
6买房楼层选择大有讲究
7热点二线城市再现一波限购松动潮,房价进入博
8全国50大城市土地收入达3.33万亿 9城破千亿
9央行储户调查:19.4%的居民认为收入“增加”
10土地动态:中国9个城市年内土地出让收入超千
阿克苏房价上涨了吗?目前买房均价是多少?
2022-12-07 17:11:19
2022年11月阿克苏最新房价是多少?较上月表现如何?
2022年11月阿克苏房子价格是多少?目前有哪些楼盘在售?
阿克苏房价涨了吗?目前在售的楼盘有哪些?
阿克苏当前各区域买房均价是多少?推荐入手哪些楼盘?
阿克苏房价涨了吗?目前在售的楼盘有哪些?
2022年11月阿克苏最新房价是多少?较上月表现如何?
阿克苏房价上涨了吗?目前买房均价是多少?
2022年11月阿克苏房子价格是多少?目前有哪些楼盘在售?
阿克苏当前各区域买房均价是多少?推荐入手哪些楼盘?